Maison - À vendre
539 161 $ + taxes L'ange Gardien
- Maison
- 1 690 pc
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 12 Rue des Guilbault
CONSTRUCTION NEUVE, présentement en construction au coeur d'un magnifique quartier de L'Ange-Gardien. Le modèle RIO vous offre une maison 2 étages de 1690 pc, 3 chambres, 1,5 salles de bains, un garage attaché, belle fenestration et une maison de qualité. Sise sur un terrain de plus de 2 acres et dans un cul-de-sac.
STRUCTURE
*Styromousse 4'' aux murs intérieurs de la fondation
* Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton
PLOMBERIE
* Tuyauterie en ABS et Pex
* Valve d'arrêt d'eau à chaque évier, lavabo et toilette
* Évier de cuisine double en acier inoxydable
* Brut de plomberie au sous-sol
* 2 valves d'eau extérieur dont 1 au garage
* Bain autoportant avec douchette
* Douche avec murs en céramique et base en acrylique blanc 36''x48''
* Chauffe-eau électrique 60 gallons inclus
* Fosse septique
* Puits artésien et système pression eau constante
ÉLECTRICITÉ
* Entrée électrique 200 amp.
* Prises de courant au périmètre du sous-sol
* 2 prises extérieures et 1 fil pour voiture électrique * Brut pour aspirateur central
CHAUFFAGE -- VENTILATION
* Fournaise électrique à air pulsé inclus
* Thermostat programmable
* Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
FINITION EXTÉRIEURE * Brique et vinyle (selon plan)
* Bardeaux d'asphalte -- 25 ans garantie limitée
* Toiture métallique avec arrêt glace
* Fenêtres en PVC à double vitrage Low-E avec Argon de couleur noir (sauf fenêtres sous-sol)
* Porte patio de 8' à double vitrage scellé
FINITION INTÉRIEURE
* Armoires de cuisine et vanités caissons en mélamine et portes en PVC, amortisseurs de fermeture -- Hauteur 8' incluant moulures de finition (selon plan)
* Comptoirs de quartz (cuisine seulement)
* Plinthes (4.5'') et moulures (2.5'') MDF, style contemporain
* Garde-corps en bois (selon plan)
* Plafonds lisses
COUVRE-PLANCHER
* Céramique 12'' x 24'' à l'entrée, salle de bain, salle d'eau et salle de lavage (si applicable) * Planchers de stratifié au salon, salle à manger, cuisine, passages et chambres
* Tapis berbère (si applicable) dans l'escalier du rez-de-chaussée vers l'étage et dans l'escalier du rez-de-chaussée vers le sous-sol si l'escalier du sous-sol est ouvert
TERRASSEMENT
* Nivellement brut de 6' autour de la maison * Stationnement individuel en pierres concassées d'environ 12' de largeur et profondeur de la rue jusqu'à l'avant de la maison
* Trottoir en gravier
GARAGE
* Isolé avec drain de plancher
* Boîte de jonction 30 AMP, 240 V / 30 AMP, 240 V junction box
* Gypse, joints au périmètre
* 3 prises électriques dont 1 pour futur ouvre-porte électrique (ouvre-porte électrique exclus)
AUTRES
* Frais de notaire (voir Annexe 3 - Tableau des déboursés) * Garantie de construction résidentielle (GCR) - 5 ans
* Certificat de localisation
* Air climatisé inclus
INCLUSIONS
Fournaise, chauffe-eau, A/C central, échangeur d'air, frais de notaire (sous certaines conditions), certificat de localisation.
EXCLUSIONS
--
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 539 161 $ + taxes |
Référence | 11954274 |
Nombre d'unités | 1 |
Pièces | 10 |
Chambres | 3 |
Salle de bain | 1 |
Salle d'eau | 1 |
Surface habitable | 1 690 pc |
Terrain | 9 082,6 pc |
Système d'égouts | Système BIONEST |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements |
Bois Brique Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Équipement disponible |
Climatiseur central Échangeur d'air |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Non pavée |
Garage |
Attaché Simple largeur |
Particularités |
Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
Topographie |
En pente Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Date d'occupation | 2024/04/05 |
Particularité de construction | Neuve |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (10½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 5x7 pi | Céramique | Walk-in |
RC | Salle d'eau | 5.8x5 pi | Céramique | |
RC | Cuisine | 9.1x16.6 pi | Plancher flottant | |
RC | Salle à manger | 15.1x9.11 pi | Plancher flottant | |
RC | Salon | 11.4x9.11 pi | Plancher flottant | |
2 | Chambre à coucher principale | 18.3x12.8 pi | Plancher flottant | Walk-in |
2 | Penderie (Walk-in) | 5.6x11.4 pi | Plancher flottant | |
2 | Chambre à coucher | 11.8x12.3 pi | Plancher flottant | Walk-in |
2 | Chambre à coucher | 12.1x11.3 pi | Plancher flottant | |
2 | Salle de bains | 12.2x7.11 pi | Céramique |